Vente Appartement Paris 18ème
Vente Appartement Paris 18ème
Vente Appartement Paris 18ème
Vente Appartement Paris 18ème
Vente Appartement Paris 18ème
  • Paris 18ème

  • 630 000 €
  • 55.85 m²
  • 3 pièces

Vente Appartement Paris 18ème Grandes-Carrières

  • 3 pièces
  • 55.85 m²

630 000 €

  • Surface habitable 55.85 m²
630 000 €

ELEGANT 3 PIÈCES - QUARTIER CAVALLOTTI


Paris 18ème - Ref : 86191127

630 000 €

Situé dans un secteur au cachet rare, le quartier Cavallotti séduit par son équilibre subtil entre effervescence parisienne et douceur de vivre.
Ce beau trois-pièces de 55,85 m² a été pensé comme une véritable parenthèse de charme. Niché au sein d’un bel immeuble en pierre de taille du début du XXᵉ siècle, à l’architecture post-haussmannienne, parfaitement entretenu, cet appartement conjugue avec justesse authenticité et modernité.
Entièrement rénové et décoré par un architecte de talent, ce bien traversant séduit dès l’entrée par son plan idéal et son agencement ingénieux, optimisant chaque espace avec intelligence. La pièce de vie de plus de 31 m², chaleureuse et conviviale, bénéficie d’une double orientation Est/Ouest, et accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un ensemble à la fois fonctionnel, élégant et résolument contemporain.
L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une chambre parentale au calme sur cour. La rénovation soignée, les matériaux nobles et le choix de finitions de qualité confèrent à l’ensemble une atmosphère raffinée et durable.
Un appartement clé en main, pensé pour un confort de vie immédiat.

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Surfaces

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Proximités

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Prestations

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DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 600 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 30 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 600 € / an
  • Charges de copropriété 1320 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 37

Règlementation

  • Loi Carrez 55.85 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230€ ~ 1710€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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