Vente Appartement Paris 9ème
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Vente Appartement Paris 9ème
  • Paris 9ème

  • 735 000 €
  • 62.83 m²
  • 4 pièces

Vente Appartement Paris 9ème

  • 4 pièces
  • 62.83 m²

735 000 €

  • Surface habitable 62.83 m²
735 000 €

Un appartement parisien de caractère, lumineux et familial, quartier Saint-Georges


Paris 9ème -Exclusivité - Ref : 87115927

735 000 €

Il y a des appartements dans lesquels on entre.
Et il y a ceux dans lesquels on se projette immédiatement.

Derrière une jolie façade parisienne, cet appartement de 64 m² (62,83 m² Carrez) coche tout ce que les amoureux du charme de l’ancien recherchent — sans compromis : parquet point de Hongrie, moulures délicates, cheminées, belle hauteur sous plafond, lumière omniprésente… et cette atmosphère immédiatement chaleureuse que l’on ressent dès les premières secondes.

Le séjour, baigné de lumière, est une véritable pièce de vie : élégant sans être figé, chaleureux sans effort, avec ce supplément d’âme typiquement parisien. L’appartement est traversant, avec un agencement fluide et fonctionnel, et trois chambres, dont deux au calme sur cour. Un bien pensé aussi bien pour une vie de famille que pour des citadins en quête d’un lieu de vie inspirant.

L’immeuble dispose d’un ascenseur et l’adresse est particulièrement recherchée. Niché dans une petite rue charmante et discrète du quartier Saint-Georges, l’appartement offre un équilibre rare entre vie de quartier animée et atmosphère résidentielle. Ici, on vit au cœur du quartier des théâtres, entre cafés de quartier, bonnes boulangeries, marchés, adresses confidentielles, petits restaurants et cantines de saison, le tout accessible à pied.

Côté transports, difficile de faire plus pratique : métros Liège, Place de Clichy, Europe et gare Saint-Lazare à proximité immédiate.

Un appartement lumineux, élégant et profondément parisien, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale.

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Surfaces

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Proximités

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Prestations

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DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 700 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 35 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges de copropriété 2676 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 11

Règlementation

  • Loi Carrez 62.83 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1710€ ~ 2320€

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